房屋檢測，其實(shí)就是對(duì)房屋的質(zhì)量進(jìn)行檢測，主要是檢測房屋的居住安全和使用功能。雖然房屋的使用壽命高達(dá)幾十年甚至一兩百年，但是房屋在居住的過程中，由于人為或者是環(huán)境因素造成的損傷問題還是比較多的，對(duì)于存在損傷問題的房屋我們還是要積極進(jìn)行檢測的，今天施邦小編就來帶著大家走進(jìn)房屋檢測，一起詳細(xì)的了解下房屋檢測的作用都有什么表現(xiàn)？

一、能夠分析房屋的損壞趨勢(shì)
有些住戶會(huì)發(fā)現(xiàn)自己很愛惜房子，但是房子還是出現(xiàn)了一些小的質(zhì)量問題，其實(shí)影響房屋質(zhì)量的原因是多方面的，除了自身的不當(dāng)使用外，還與相鄰的房屋有關(guān)系，為了能夠?qū)Ψ课輷p壞程度和趨勢(shì)有更好的了解，進(jìn)行房屋檢測勢(shì)在必行。

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二、對(duì)房屋的危險(xiǎn)指數(shù)有更好的了解
有些房屋由于設(shè)計(jì)不當(dāng)、施工不良、使用不恰等多種原因，讓房屋變成了危房，對(duì)于存在危險(xiǎn)問題的房屋需要積極做好房屋檢測，根據(jù)檢測結(jié)果能夠?qū)Ψ课莸奈ｋU(xiǎn)指數(shù)有更好的了解和分析，從而判斷房屋有無維修的必要性。

三、判斷房屋的抗震性能，作為抗震加固施工方案選擇的參考依據(jù)
現(xiàn)在建造的房屋根據(jù)使用功能的不同，對(duì)于其防震等級(jí)的要求也有所不同，我們可以通過房屋檢測的結(jié)果來判斷房屋的抗震性能，也能夠根據(jù)檢測結(jié)果為后期的抗震加固施工制定更合適的方案。

四、檢測房屋的施工質(zhì)量
通過房屋檢測，我們能夠了解到房屋的很多參數(shù)，比如使用的建筑材料的等級(jí)以及施工質(zhì)量等多個(gè)方面，也能讓我們對(duì)房屋的質(zhì)量在心中有更好的了解。

施邦小編認(rèn)為房屋檢測的作用很多，尤其是存在危險(xiǎn)因子的房屋，我們可以通過房屋檢測的結(jié)果來判斷房屋是否能夠繼續(xù)使用，對(duì)于存在較多安全隱患的房屋，為了確保個(gè)人的人身安全，需要先將房屋加固維修之后，才能正常入住，切不可拿自己的人身安全開玩笑。