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根據(jù)多次暴雨、洪水發(fā)生過(guò)后，我們收集到的情況來(lái)說(shuō)，暴雨、洪水后房屋的破壞主要有下面幾個(gè)方面：
(1)建筑里面的排水系統(tǒng)可能會(huì)受雜物、樹(shù)葉、泥土等堵塞從而導(dǎo)致建筑內(nèi)部出現(xiàn)嚴(yán)重滲漏，建筑立面的電器、照明設(shè)施等均遭受重創(chuàng)。
(2)腳手架、塔吊、行道樹(shù)倒塌砸中建筑物產(chǎn)生破壞，有的涉及主體承重結(jié)構(gòu)，有的涉及圍護(hù)系統(tǒng)。
(3)建筑物門(mén)窗系統(tǒng)在大暴雨的襲擊下會(huì)出現(xiàn)部分門(mén)窗掉落，嚴(yán)重者甚至連同窗架整體會(huì)出現(xiàn)變形、脫落等現(xiàn)象。
(4)持續(xù)暴雨以及洪水浸沒(méi)對(duì)老舊危樓的基礎(chǔ)產(chǎn)生較大影響，使得基礎(chǔ)沉陷或滑移，發(fā)生倒塌。
圖1 洪水泛濫后的景象
結(jié)合有關(guān)部門(mén)處理經(jīng)驗(yàn)與意見(jiàn)，進(jìn)行以下匯總：
目前，大部分的房屋都是鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)的房屋在受到大雨侵襲，受水浸泡后，待漬水退去后，可請(qǐng)專業(yè)人士對(duì)房屋支撐結(jié)構(gòu)表面的混凝土強(qiáng)度以及房屋裂縫進(jìn)行檢測(cè)，如果外側(cè)混凝土受到較大腐蝕，可將表面刨掉，重新澆筑混凝土加固即可。
對(duì)于一些砌混結(jié)構(gòu)的老房子，以及沒(méi)有做深挖地基的房屋，經(jīng)雨水長(zhǎng)時(shí)間侵襲后，房屋強(qiáng)度會(huì)明顯下降。房屋根基周圍土質(zhì)會(huì)松軟膨脹，承載力變?nèi)?，部分自然基礎(chǔ)較差、根基較淺的房屋，安全可能受到影響，如城中村村民自建房屋等。待雨水退去后，此前的膨脹的土質(zhì)會(huì)收縮變形，根基承載力的穩(wěn)定性又會(huì)受到影響，重新入住此類房屋前，需要政府專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全鑒定。
如果室內(nèi)采用的是地板，地板沒(méi)有起拱，將污水擦掉，通風(fēng)曬干即可。如果浸水太久地板受損嚴(yán)重，比如實(shí)木復(fù)合地板出現(xiàn)分層起皺或復(fù)合地板變厚分層，則有必要更換地板。
如果房屋使用墻磚、地磚，則一定需要檢查是否有空鼓等隱患。假如是墻磚被淺水滲入，整理水跡即可。如果是大面積水滲入浸泡，則等水排出后，運(yùn)用錘子敲擊檢查，檢查所有空鼓脫落的面磚，及時(shí)更換。
對(duì)于暴雨后，室內(nèi)墻面滲水的房屋、商鋪，墻面一般會(huì)呈現(xiàn)污痕、起皮、外表開(kāi)裂等現(xiàn)象。結(jié)合相關(guān)建議，建議等墻面干透后，將被水泡過(guò)的墻面鏟掉，從頭刮膩?zhàn)?，再刷飾面漆?/span>
因此，商鋪和房屋應(yīng)及時(shí)清理，保持室內(nèi)通風(fēng)很重要。用一些活性炭，報(bào)紙等可輔助快速干燥。
